Юридические услуги
Консультационный центр

посмотреть на карте
г. Ижевск, ул. Дзержинского, д.71а, оф.219
kcvariant@yandex.ru

+7 (3412) 56-12-57
8 (912) 873 93 43

Риск-менеджмент сделок с недвижимостью

риски сделок с недвижимостью, зарегистрировать недвижимость, реестр недвижимости, зарегистрировать право собственности, зарегистрировать право собственности на квартиру

Наличие данного вида юридической услуги обусловлено все возрастающим спросом на нее. Люди, не особо разбирающиеся в правовых тонкостях, имея намерение заключить сделку (купля-продажа, аренда, дарение и т.д.), осознают необходимость в поддержке специалиста, потому как без нее всегда есть риск стать жертвой мошеннических действий в сфере недвижимости.

Примеры возможных земельно-имущественных рисков сделок с недвижимостью:

  • остаться без денег и без объекта недвижимости (например, у продавца не было права собственности на отчужденный объект);
  • остаться с объектом недвижимости, однако который невозможно будет использовать для желаемых целей;
  • объект недвижимости построен с нарушениями или отсутствием необходимого согласования, без разрешения на строительство;
  • вскроется несоответствие фактических границ земельного участка его юридическим границам;
  • несоответствие фактического размера площади отчуждаемого объекта недвижимости размеру площади, закрепленному в документах (свидетельствах, выписках, технических паспортах, кадастровых паспортах и др.);
  • обнаружатся скрытые подземные коммуникации;
  • наличие водоохранных зон; санитарно-защитных зон; охранных зон гозо-, водо-, и иных трубопроводов; охранных зон ЛЭП и т.д.;
  • пересечение земельного участка красными линиями;
  • наличие споров с соседями (по границам, по использованию объектов недвижимости);
  • вхождение земельного участка в границы памятника культурного наследия, особо охраняемой природной территории и т.д.;
  • наличие обременений на объект недвижимости (квартиру, дом, земельный участок и др.);
  • появления претензий третьих лиц;
  • негативные последствия неофициальной оплаты цены объекта недвижимости;
  • иные риски.

Как осуществляется проверка сделки с недвижимостью?

Для осуществления риск-менеджмента специалисту потребуется проект сделки с недвижимостью в печатном или электронном виде и время (от пары часов до двух дней, в зависимости от сложности договора, или в случае необходимости сделать запросы в компетентные органы дольше).

После правовой экспертизы представленного документа (сделки) наш специалист дает свое заключение и передает Вам отредактированный его вариант.

Воспользовавшись услугой, риск-менеджмент, тем самым защитив себя от возможных негативных последствий, Вы сэкономите в дальнейшем намного больше денег, времени, сил, нервов.

 Связаться с нами Вы можете позвонив по телефону или написав на почту, указанным в контактах

Наши услуги:

Создание и продвижение сайта Global
Политика конфиденциальности
© Copyright. ООО "Консультационный центр "ВАРИАНТ", 2005-2017.